APE: quando serve, quanto dura e cosa rischi senza

L'APE è obbligatoria per la vendita e la locazione, va allegata all'atto e la classe energetica deve essere indicata già negli annunci immobiliari.

Ha validità di dieci anni, purché siano rispettati i controlli periodici degli impianti e non vengano eseguiti interventi che modifichino la prestazione dell'edificio.

L'assenza dell'attestato espone a sanzioni amministrative e, in fase di trattativa, indebolisce la posizione del venditore.

Sulle nostre trattative la classe energetica pesa in modo concreto: fra una C e una F, a parità di zona e stato, la differenza di prezzo realizzato è spesso a doppia cifra percentuale.