APE: quanto dura, quando rifarlo e cosa serve per vendere

L'attestato di prestazione energetica (APE) ha validità dieci anni dalla data di rilascio, purché siano rispettati i controlli e le manutenzioni obbligatorie degli impianti.

Decade prima del termine se si eseguono interventi che modificano la prestazione energetica dell'immobile: cappotto, sostituzione della caldaia, nuovi serramenti, fotovoltaico.

Per la vendita l'APE va allegato all'atto e i dati devono comparire già negli annunci: senza attestato valido la pubblicazione è irregolare e il rogito rischia contestazioni.

Prima di mettere in vendita conviene verificare insieme conformità urbanistica e catastale, APE e provenienze: è il modo più semplice per evitare sospensioni in fase di trattativa.

In agenzia a Oderzo, in Via Umberto I 19, controlliamo la documentazione prima di pubblicare l'annuncio: telefono 0422 1764090.