Acquisto da costruttore: IVA, imposte e tutele per il nuovo

Comprando da costruttore si paga l'IVA: 4% con i requisiti prima casa, 10% negli altri casi sul residenziale non di lusso, con imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa.

Per gli immobili da costruire la legge prevede tutele precise per l'acquirente: fideiussione a garanzia degli acconti versati e polizza decennale postuma consegnata al rogito.

I pagamenti seguono di norma lo stato avanzamento lavori: è utile farsi indicare per iscritto le fasi, gli importi e i tempi previsti di consegna.

Chiedi sempre capitolato e planimetrie allegate al preliminare: è il documento che definisce finiture, personalizzazioni e margini di variazione.

Nel nostro ufficio di Via Umberto I 19 a Oderzo verifichiamo con te contratto, garanzie e tempistiche prima di ogni firma.