Il prezzo di partenza: l'errore che blocca la vendita per mesi

Un immobile riceve la maggior parte dei contatti nelle prime tre settimane di pubblicazione: se il prezzo è fuori mercato si brucia proprio la finestra migliore.

I ribassi successivi comunicano debolezza e attirano offerte al ribasso: meglio partire corretti che partire alti per poi correggere due o tre volte.

Il prezzo giusto nasce dal confronto fra quotazioni OMI, transazioni realmente concluse in zona, stato dell'immobile, classe energetica e pertinenze.

Nella nostra esperienza sull'Opitergino un posizionamento corretto porta al rogito in 2-5 mesi; un prezzo gonfiato allunga i tempi oltre l'anno e chiude spesso a valori inferiori.

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