Come si valuta davvero un immobile (oltre il prezzo al mq)

Le quotazioni OMI danno una fascia di riferimento per zona e tipologia, ma non conoscono il tuo immobile: piano, esposizione, stato, pertinenze e contesto cambiano il risultato.

Il metodo corretto parte dai comparabili realmente venduti nella zona, non dai prezzi richiesti negli annunci, che sono spesso più alti del prezzo di chiusura.

Al valore si applicano poi i coefficienti su vetustà, classe energetica, presenza di ascensore, garage, giardino e terrazzo.

La nostra valutazione online restituisce subito una fascia indicativa; il sopralluogo gratuito di un consulente locale la trasforma in un prezzo di pubblicazione realistico.